Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
7 Euro pro Quadratmeter
10Zimmer

HB Immobilien GmbH
Herr Vincent Kühn
HB Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihre Büro oder Praxisräume mit super Infrastruktur -saniert nach Ihren Wünschen!

Helle und moderne Bürofläche in super angebundener Lage von Magdeburg!
Gern können Sie im Ausbau Ihre Wünsche oder Bedürfnisse mit einbringen!

Die Liegenschaft wurde derzeit komplett saniert - der Hausflur erneuert, Klimaanlagen installiert bzw. vorbereitet etc.
Weiterhin wird das Haus komplett von einer Sicherheitsfirma überwacht sowie die Stellplätze mit einer Kennzeichenkontrolle auf max.1,5h Parkzeit kontrolliert, sodass Ihre Kunden bzw. Patienten immer einen Stellplatz haben und Ihre Mitarbeiter sicher stehen.

Die Einheit hat zusätzlich folgende Highlights:

- anmietbare Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
- klimatisierte Räume
- zukünftig Fahrstuhl

Gern sanieren wir nach Ihren Wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • voll klimatisiert
  • voll erschlossen

Lage

Thietmarstraße 18, Neustädter Feld Ost, Magdeburg (39128)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1400 €
7 €/m²
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 200,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbH
HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Vincent KühnDein Kontakt
Online-ID: 2hz4g5a
Referenznummer: 4328
HB Immobilien GmbH
Herr Vincent Kühn
HB Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen