Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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16Zimmer

352 m²Wohnfläche

1.558 m²Grundstück

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Obersasbach, Sasbach (77880)

Das Anwesen ist vollständig mietfrei und kann sofort bezogen werden.

Wir bieten an, was Sie schon lange suchen, aber nicht finden konnten.

Normale EFH oder MFH gibt es viele. Jedoch kein gepflegtes, großes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen, zusätzlicher Ausbaureserve, diversen Nebengebäuden, Garagen, Platz für (Klein-)Tierhaltung, Lagerflächen, Werkräume und vieles mehr.

Sie betreiben ein Gewerbe (Emissionsarm), brauchen eine Werkstatt, Lagerflächen, mehrere Garagen für privat- und Geschäftsfahrzeuge und wollen dort auch wohnen?

Oder Sie sind Sammler von Oldtimern, schrauben gerne und wissen nicht wohin mit den Ersatzteilen und wollen unmittelbar bei Ihren Schätzen wohnen?

Oder Sie brauchen Platz für Ihre Familie. Das Dachgeschoß im Neubau ist zum Ausbau vorbereitet und gegebenenfalls kann das Obergeschoß im Garagenbau ebenfalls zur Wohnung umgebaut werden (es besteht für das Gebiet kein Bebauungsplan, vorherige Auskünfte sind vom Interessenten beim örtlichen Bauamt einzuholen).

Oder Sie möchten naturnah wohnen, und im Nebenerwerb oder für den Eigengebrauch Bienen, Hühner oder andere Tiere halten?

Oder Sie sind Künstler (Töpfer, Bildhauer, designen Skulpturen, ...) oder haben einen Platzbedarf, den wir noch nicht kennen?

Vieles ist möglich. Sprechen Sie uns an!

Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Überblick über die Schönheit und Einzigartigkeit der Umgebung.
Ich lade Sie zu einer Besichtigung von der Aussichtsplattform Naturpark Augenblicke Obersasbach-Lauf ein.

Link:
https://tour.naturpark-augenblicke.de/?startscene=scene_obersasbach-gigapixel
(Obige Zeile mit STRG+C kopieren und mit STRG+V in ein neues Browserfenster einfügen. Verschieben Sie die Ansicht, bis Sie das Piktogramm eines Heißlufballons sehen (Titel Luftbild Obersasbach) und klicken diesen an. Sie können die Ansichten drehen, neigen hinein und heraus zoomen. Wenn Sie auf die anderen Heißluftballone klicken, wechseln Sie Ihren Aussichtspunkt.)

Mit freundlicher Genehmigung:
Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord e.V.
im Haus des Gastes
Hauptstraße 94, 77830 Bühlertal

Fotografie • Programmierung • Design
team360
Stefan Schillinger
Mörikestraße 16, 72296 Schopfloch

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, landwirtschaftlich geprägten Weiler im nördlichen Ortenaukreis, unweit von Achern, in Halbhöhenlage der Schwarzwaldvorberge, inmitten von Obstwiesen und Reblandschaften. Eine Anliegerstraße mit geringen Fahrzeugaufkommen führt am Haus vorbei.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Infrastruktur und das Gymnasium sind in unter 3 km (5 Fahrminuten) erreichbar. Die Anschlussstelle Achern der A5 ist ca. 9 km (15 Fahrminuten) und der Bahnhof in 5,5 km (11 Fahrminuten) entfernt.

Sonstiges Aufgrund der Komplexität des Objektes zögern Sie nicht uns bei Fragen oder für zusätzliche Auskünfte anzurufen.

Eine kurzfristige Kaufabwicklung ist möglich.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie uns per Email Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Wir melden uns umgehend zur Abstimmung des Termins bei Ihnen.

Auch in Finanzierungsfragen dürfen Sie uns gerne ansprechen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Thorsten Bensch, Büro für individuelle Vermögensberatung nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Thorsten Bensch, Büro für individuelle Vermögensberatung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Thorsten Bensch, Büro für individuelle Vermögensberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer an die Firma Thorsten Bensch, Büro für individuelle Vermögensberatung gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung

Die Ansprechpartner für dieses Objekt sind:

Herr Thorsten Bensch erreichbar unter 07666 - 2446 oder

Herr Mark Petzoldt, erreichbar unter Handy +49(0)163-419 3536 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung