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Bungalow zum Kauf
389000 €2.610,74 €/m²
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück
Osburg (54317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herr Dirk J. Kloss
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.610,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Traumhaftes Wohnen: Stilvoller Bungalow mit gepflegtem Garten in Osburg

Dieser stilvolle Bungalow aus dem Baujahr 1972 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 770 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort legen.

Das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Vom großzügigen Wohn-Essbereich haben Sie Zutritt zur geschützten Terrasse und dem sehr gepflegten Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Zudem verfügt das Objekt über einen einladenden Specksteinofen, der Gemütlichkeit an kühlen Abenden verspricht. Hervorzuheben ist die installierte Solaranlage auf dem Dach, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Der unterkellerte Bungalow offeriert zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zudem ein Gäste-Zimmer sowie ein Badezimmer, welche für Übernachtungen von Besuchern oder als weitere flexible Raumangebote genutzt werden können.

Eine Garage und ein Carport, ergänzt durch zwei Stellplätze, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Osburg mit ca. 2.400 Einwohnern liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald im Naturpark Saar-Hunsrück. Trier erreichen Sie über die B52 nach ca. 20 km, Hermeskeil nach ca. 16 km und auch die Anschlussverbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg ist bestens. Osburg ist ein Ort, der dank zahlreicher Vereine mit viel Leben erfüllt ist und die Infrastruktur der Gemeinde ist vorbildlich. Das ortsansässige Gewerbegebiet beherbergt mehr als 50 Betriebe - Kita, Grundschule, Einrichtungen zur Grundversorgung sowie einige Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Zur Naherholung dient das ausgezeichnete Wanderwegenetz in der Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.610,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
918 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.486 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk J. Kloss
Herr Dirk J. KlossDein Kontakt
Online-ID: 2g9zj5k
Referenznummer: 13999
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
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Herr Dirk J. Kloss
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