Wohnung zum Kauf

1246000 €1.246.000 €8.653 €/m²

Finanzierung ab 5178 €/Monat

---

3Zimmer

144 m²Wohnfläche

---

Winterhude, Hamburg (22301)

---

- Beliebte Lage nahe der Alster mit fußläufiger Entfernung zum Winterhuder Marktplatz und ausgezeichneter Infrastruktur durch die Anbindung an die U1 und U3
- Modernes Wohnhaus aus 2011 mit heller Putzfassade, das barrierefreies Wohnen ermöglicht
- Genießen Sie alle Vorzüge eines Neubaus, wie u. a. glatt verputzte Wände, bodentiefe, dreifach-isolierte Holzfenster, Parkettboden aus Eichenholz, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung
- Energieeffizientes Wohnhaus durch hochwertige Bausubstanz
- Offen gestalteter Grundriss bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche drei helle, sehr gut nutzbare Zimmer, inkl. Wohnküche
- Ca. 68 m² großer Wohn- und Essbereich mit sehr guten Lichtverhältnissen dank bodentiefer Fenster und Zutritt zur Südwest-Terrasse
- Sonnige, ca. 14 m² große Südwest-Terrasse
- Sehr gut ausgestattete Wohnküche der Marke Hummel mit Kücheninsel
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
- Modernes Vollbad mit separater Dusche
- Zusätzliches, stilvolles Duschbad
- Großer, praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Fix

Provisionshinweis 6.25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2011 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen