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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
450000 €3.719 €/m²
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
953 m²Grundstück

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Holger Boening
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf großem Grundstück im Grünen

Das massive Einfamilienhaus in Werneuchen wurde ca. 1944 auf einem ca. 953 m² großen Grundstück, in erster Reihe, an einer ruhigen Anwohnerstraße mit Blick ins Grüne gebaut.

Das gepflegte und im Jahr 2016 kernsanierte Haus verfügt über 4 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in die Küche und von dort aus in zwei Wohnräume. Über eine originale Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Wohnräumen, einem kleinen Balkon und einem geräumigen Wannenbad. Das Haus ist teilunterkellert.

In dem nach Südwesten ausgerichteten gepflegten Garten haben Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Hier kann man den Alltag vergessen und das Leben genießen. Der hintere Gartenteil ist mit einem ca. 49 m² großem Holz-Gartenhaus (inklusive Garage, Werkstatt, Waschküche und Geräteschuppen) bebaut.

Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern.

Die Angaben zur Wohnfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Werneuchen, Werneuchen (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Werneuchen befindet sich im Speckgürtel der Hauptstadt Berlin und bietet daher die Kontraste des Landlebens, ohne die Vorzüge des Stadtlebens missen zu müssen.

Der Stadtkern Berlins ist durch den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar. In der unmittelbaren Nähe zur Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien, die nach Werneuchen-Zentrum oder Bad Freienwalde verkehren. Auch eine Anbindung an den Regionalbahnhof Werneuchen (RB 25) ist hiermit gegeben.

Eine Autobahnzufahrt zur A10 ist in ca. 14 km vorhanden und über die B158 schnell erreicht. Auch landschaftlich hat die Umgebung einiges zu bieten.

Einkaufsmöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs und Schulen sind zahlreich im Stadtzentrum vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1944
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.719,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.378 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.576 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 172.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1944.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 33,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bundesallee 61, 12161 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Holger Boening
Herr Holger BoeningDein Kontakt
Online-ID: 2ejjt5m
Referenznummer: 4932
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
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Herr Holger Boening
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen