Penthouse zum Kauf 1.875.000 € 8 Zimmer 364 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Westerberg 32 Osnabrück 49076

Monat
8Zimmer
364 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Sören Röttger

DAHLER Osnabrück

Luxus-Penthouse in bester Lage des Westerberges in Osnabrück

Das Objekt besteht aus drei Hausensembles, die wiederum aus drei sich um einen Innenhof gruppierenden Häusern bestehen. Die gesamte Wohnanlage innerhalb der Lürmannstraße entstand auf einem ca. 8.000 m² großen Areal und besteht aus insgesamt 71 Wohnungen mit diversen Pkw-Einstellplätzen in den jeweiligen Untergeschossen. Die einzelnen Häuser sind wirtschaftlich voneinander getrennt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, 6 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Westerberg 32, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Osnabrücker Westerberg. Die Lürmannstraße bietet neben ihres exklusiven Wohnumfeldes ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten durch ihre direkte Lage zum Kammweg des Westerberges, der das Heger Holz bzw. den Rubbenbruchsee mit der Innenstadt verbindet. Die Anbindung an die Osnabrücker City kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, das Heger Tor befindet sich wenige hundert Meter von der Eigentumsanlage entfernt. Einkaufsmöglicheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellten des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich u.a. in kurzer Entfernung in der Lotter Straße bzw. direkt in der City.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1875000 €

5.151,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

1644 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
6 Tiefgaragenstellplätze

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5.151,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.222 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER OsnabrückGewerblicher Anbieter

Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück

Partnerschaft

Herr Sören RöttgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ct355r

Referenznummer: DC-OSN668289