Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Rhaudermoor, Rhauderfehn (26817)

***Vermietet wird in einem modernen Wohnhaus eine 3 ZKB - sehr gepflegte Wohnung ab sofort ***im Ortskern von Rhauderfehn.
Zur Anmietung steht hier eine barrierefreie Erdgeschoßwohnung (ca. 102 m² Wfl.) mit zwei Schlafräumen sowie einem großen Wohn-Ess-Bereich, einer Küche mit hochwertiger Einbauküche, die bei Anmietung vom Mieter übernommen werden soll, ein Bad, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Einen Zugang zur überdachten Terrasse haben Sie von der Küche sowie vom Wohnzimmer. Im Treppenhaus steht den Mietern ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Zudem gibt es ein Carport mit zusätzlichem Geräteraum.
Die Wohnung ist absolut barrierefrei u. verfügt über rollstuhlgerechte 1,00 m breite Innentüren. Es wurden 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden eingebaut. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattetl, die bei Anmietung übernommen werden soll (Verkaufpreis 5.500,- €).
Sämtliche Fußböden wurden mit Fliesen versehen. Das Bad wurde ebenfalls mit Wand- u. Bodenfliesen versehen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wärmeerzeugung wurde eine Gas-Zentralheizung eingesetzt sowie eine dezentrale Lüftungsanlage installiert. Der hohe Energiestandard des Gebäudes ist anhand des Wärmeschutznachweis beachtlich (24,21 kWh/ A+) KfW55 Standard mit Solaranlage.
Die Kaltmiete beträgt 1.000,-- € zzgl. 250,-- € NK., darin enthalten sind alle Betriebskosten, sowie der Gasabschlag.
Strom muss vom Mieter eigenständig beim Energieversorger angemeldet werden.
Das schöne u. kompakt gehaltene Mehrfamilienhaus besticht durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufszentren sowie Ärzte u. Apotheken.
WICHTIG!!!
- Es werden ausschließlich nur Email's berücksichtigt wo KOMPLETTE Kontaktdaten hinterlassen werden, inkl. Telefonnummer.
- Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
- Vor Vertragsabschluss wird folgendes vom Mieter-/in verlangt: letzten 3 Gehaltsnachweise u. aktuelle Schufa-Selbstauskunft.
Wir bitten um Verständnis !
Alle weiteren Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch.

Mit ca. 18.000 Einwohnern ist die Gemeinde Rhauderfehn die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Rhauderfehn ist ein interessanter Wohnort für Jung u. Alt. Zahlreiche Kita´s, Kindergärten und Schulen (alle Schulformen) spielen eine wichtige Rolle sowie auch seine zentrale städtebauliche Struktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten ärztlichen Versorgung. Hier ist Rhauderfehn sehr gut aufgestellt. Das Medical Center mit einer Apotheke, Facharztpraxen und mehreren medizinischen Fachgeschäften sei nur als ein Beispiel genannt.
Der Ort Rhauderfehn zum Wohnen u. Leben in der Natur und zur unmittelbaren Nähe der Städte Leer u. Papenburg. Rhauderfehn verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung via Autobahn (A31 u. A28) und Bundesstraßen.
Zur Freizeitgestaltung laden neben der idyllischen Natur zahlreiche Vereine und Ausflugsmöglichkeiten in die nahen Erholungsgebiete ein.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Bremen, Hamburg, Münster-Osnabrück sowie in den Niederlanden Groningen und Amsterdam. Alle erreichbar in 1,5-2,5 Std.

Sonstiges Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" oder "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email­-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten dann von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie uns einfach die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. geben können.
Im Exposé können Sie sich nach Bestätigung des Agreement-Links unter dem ersten gr. Foto die Adresse der Immobilie anzeigen lassen. So können Sie sich die Immobile auf google maps oder mit dem nötigen, respektvollen Abstand auch vor Ort anschauen. Wenn Sie dann Interesse an einem Besichtigungstermin haben,
kontaktieren Sie uns gerne mit 2­-3 Zeitfenstern, wann Sie für eine Besichtigung zur Verfügung stehen. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück. Ansonsten kontaktieren Sie uns am besten telefonisch unter 04952 - 997 3835 oder per mail unter info@harms-fehn-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS:
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
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Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s): Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1