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Bürofläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
93 m²Bürofläche

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Robin Vorberger
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne Büro-/Praxisfläche in HH-Uhlenhorst

Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss, bzw. im Dachgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss

Lage

Immenhof 15, Uhlenhorst, Hamburg (22087)
Das Haus befindet sich in Uhlenhorst, einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Die Straße selbst ist eine ruhige, baumbestandene Straße, die von eleganten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten geschmückt ist.

In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In ca. 8 Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", welches keine Wünsche mehr offen lässt. In direkter Nähe befinden sich zudem viele Restaurants und Cafés, die eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten bietet. Die nahe gelegenen Grünflächen wie die "Alsterwiese Schwanenwik" oder auch der "Kuhmühlenteich" bieten Erholungsorte und laden zu Spaziergängen, Joggen oder Picknicken ein. Die Nähe zur Alster ist eines der vielen Vorteile, die diese tolle Lage zu bieten hat.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe liegen die U-Bahnstationen "Uhlandstraße" und "Mundsburg", welche beide von der Linie U3 befahren werden. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man mit der Bahn als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1765 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1395 €
15 €/m²
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
170 €
Provision für Mieter
3,0 Gesamtmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
nach Absprache
Weitere Preisinformationen

Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Bei der Anmietung muss eine Provision in Höhe von 3,0 Gesamtmieten gezahlt werden. Stichworte Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Alsterdorfer Straße 509, 22337 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robin VorbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gj8q5b
Referenznummer: IH15-Büro
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Robin Vorberger
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé