Wohnung zum Kauf provisionsfrei 290.000 € 3,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Münster Stuttgart 70376

Monat
3,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Sabah Ayad

FALC Immobilien Bad Cannstatt

Inspirationsquelle

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Erbbaupacht in Stuttgart-Münster.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt. In der obersten Etage befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und es stehen Ihnen zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche in zwei Kellerräumen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer. Ein großes und sehr helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die Essdiele. Ein separates WC, das kleine Bad und die Küche mit Loggia runden das Angebot ab.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach, jedoch ist eine Einbauküche vorhanden. Des Weiteren gehören zu dieser Immobilie zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen können. Das Haus ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum, einen Waschraum und zwei Trockenräume.
In der Tiefgarage befindet sich der eigene Stellplatz der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Münster, Stuttgart (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Stuttgart-Münster. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Das Stadtzentrum von Stuttgart ist keine sieben Kilometer entfernt und somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, mit einer Entfernung von nur knapp acht Kilometern.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Türe.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich lediglich 400 Meter entfernt, während eine Grundschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium alle innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie Bildungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.625 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Laufende Kosten

Hausgeld

556 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Wir beraten Sie gerne! Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 4.113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2001 Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 14.80, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom Zentrum: 6.90, Distanz zur Hauptschule: 0.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Bad CannstattGewerblicher Anbieter

Mahatma-Gandhi-Str. 24, 70376 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Sabah AyadDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djm95b

Referenznummer: FALC-SaAy-41687