Wohnung zum Kauf

244000 €244.000 €2.691 €/m²

Finanzierung ab 981 €/Monat

---

4Zimmer

90,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Glasshütten Str 9, Zündorf, Köln (51143)

---

Die aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1
Obergeschoß
eines gepflegten 14-Parteienhauses, welches im Jahr 1971 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
2-Kinderzimmer, Küche, Diele, einem Balkon -Südliche
Ausrichtung ca. 12 qm.
Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die
Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine
Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an
der Glashütten Str. 9 Porz
Nicht umlagefähige Kosten 204,00 EUR
Umlagefähige Kosten 340,00 EUR
544,00 EUR gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan
Jahr 2024

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen
Personbenötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine
Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten
assen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns-wir
freuen uns auf Sie Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen