Wohnung zum Kauf 819.000 € 4 Zimmer 86,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit St.Pauli Hamburg 20359

Monat
4Zimmer
86,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Vertrieb

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eine Perle auf St. Pauli: Top modernisierte Jugendstilwohnung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes. Sie wurde vollständig und hochwertig modernisiert, der Grundriss ist perfekt gestaltet. Bautypische Stilelemente wie Stuckdecken, Kassettentüren und Holzdielenböden blieben erhalten. Die Raumhöhe beträgt 3m. Das Duschbad verfügt über ein Fenster, das WC ist separat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St.Pauli, Hamburg (20359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Pauli ist mit seiner zentralen Lage nicht nur geografisch das Herz der Stadt. Hier pulsiert das Leben. Szene-Clubs, individuelle Geschäfte, zahlreiche Museen, Hotels, Theater - all das und vieles mehr ist hier in einzigartiger Vielfalt zufinden. Der besondere Facettenreichtum dieses Stadtteils istnicht nur ein touristischer Anziehungspunkt, sondern auchbei Hamburgern als außergewöhnliches Wohnquartier sehrbeliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1888
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

819000 €

9.501,16 €/m²

Provision für Käufer

3,125% Maklercourtage

Laufende Kosten

Hausgeld

323 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.501,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungstermine Nur nach Absprache. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

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Anbieter der Immobilie

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Blumenau 131, 22089 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Team VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrgj58

Referenznummer: 04000000