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Wohnung zur Miete 690 € 1 Zimmer 41,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Maximilianstraße 43 Bärenschanze Nürnberg 90429
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Wohnung zur Miete 690 € 1 Zimmer 41,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Maximilianstraße 43 Bärenschanze Nürnberg 90429
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Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
41,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Weiliang Mi
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ERSTBEZUG * Exklusive Neubau City-Wohnung in U-Bahn Nähe

Der im Dezember 2024 fertiggestellte Neubau "MAX LIFE" befindet sich im lebendigen Stadtviertel Bärenschanze und bietet gehobenes Wohnen mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung, offenen Grundriss und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard aus.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Aufzüge in der Gesamtanlage sind ab Januar 2025 nutzbar. Eine Glas-Duschkabine für die ebenerdige Dusche wird auch erst im Januar eingebaut.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für Ihr Auto zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 EUR für die Wohnung und 60 EUR für den Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss

Lage

Maximilianstraße 43, Bärenschanze, Nürnberg (90429)
Nur wenige Schritte zu Fuß zur U1 Haltestelle Maximilianstraße.

Im Stadtteil Bärenschanze genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und sind gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse.

Der MAX LIFE liegt außerdem nah an mehreren wichtigen Verkehrsachsen der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie Fürth oder Erlangen in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
16,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.250,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Weiliang MiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hrpz56
Referenznummer: 324390
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