Maisonette zum Kauf 116.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bannewitz Bannewitz 01728

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maik Rentel

IMMO RENTEL

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ruhig gelegene, gemütliche Maisonette

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und schönen Grünanlagen.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufteilung untere Ebene
*Flur
*Küche
*Wohnzimmer mit Balkon
*Bad mit Wanne und WC
Aufteilung obere Ebene
*Flur
*Schlafzimmer
*Gäste-WC
Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Dem zukünftigen Erwerber stehen dadurch alle Nutzungsoptionen offen.
Folgende Miete sollte marktüblich erzielbar sein:
Kaltmiete: 490,00 € | TG-Stellplatz: 45,00 € | BK-VZ: 145,00 € | Gesamt: 680,00 €
monatliches Hausgeld für WJ 2024: 235,00 €
Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt 106,10 € einschl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022: 1.387,81 €
Rücklage Haus gesamt per 31.12.2022: 63.081,96 € Der Verkauf erfolgt lastenfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Kabelanschluss
Fernblick

Lage

Bannewitz, Bannewitz (01728)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dr. E.-Schlobach-Str. 9, der Grundriss per PDF anbei!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

116000 €

2.110 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. Steuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.110 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.715 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.211 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift per Anfrage über dieses Portal zu erfragen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO RENTELGewerblicher Anbieter

Birkenbruch 31, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Maik RentelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f4ym5j

Referenznummer: DE9