Reihenmittelhaus zum Kauf

639000 €639.000 €4.669,35 €/m²

Finanzierung ab 2145 €/Monat

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6Zimmer

136,9 m²Wohnfläche

218 m²Grundstück

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Johannistal, Bielefeld (33617)

Gemütliches Reihenendhaus mit Garten in Bielefeld Gadderbaum.
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1914 auf einem 218 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Sie wohnen hier in der perfekten Lage, um alles fußläufig zu erreichen.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Innenstadt von Bielefeld ist nur wenige Minuten entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In unmittelbarer nähe ist der Tierpark Olderdissen, eines der beliebtesten Ausflugsziele und das Bauernhaus Museum zeigt kulturelle und heimatverbundene Vielfältigkeit.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom modernen Stil, den ausgezeichneten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen überzeugen. Nicht zu vergessen sind die umfangreichen Renovierungen und Modernisierungen, die hier bereits getätigt wurden.
Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich in diesem Reihenendhaus auf eine Wohnfläche von ca. 136,85 m². Nutzen Sie die geräumige Küche und leben Sie Ihre Kochkünste aus, genießen Sie den Blick in den Garten durch die große Fensterfront. Richten Sie sich das Wohnzimmer mit einer Sofalandschaft ein. Hier sorgt im Winter ein Kaminofen für wohlige Wärme.
Ihnen stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf nutzen können. Für Entspannung ist selbstverständlich auch gesorgt. Hierfür befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Besonders erwähnenswert ist der ausgebaute Dachgeschoss. Das Studio bietet Ihnen eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 36,61 qm, die Sie zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Machen Sie sich keine Gedanken um Koffer, Weihnachtsdeko und große Kisten. Diese können ganz bequem in Ihrem neuen Keller gelagert werden. Zwei Räume im Keller bieten Ihnen erholsame Stunden mit Sauna und einem Whirlpool.
Der Garten eignet sich perfekt für Hobby-Gärtner, pflanzen Sie Blumen, Früchte und Gemüse an und beweisen Sie Ihren grünen Daumen! Ein Sandkasten, eine Rutsche oder ein Pool für die Kinder wären ebenfalls denkbare Optionen für Ihren Garten. Genießen Sie die Sonnenstrahlen im Sommer mit einem kühlen Getränk auf Ihrer Terrasse.
Ein Carport befindet sich direkt vor der Eingangstür.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer beliebten Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist.
Das Exposé entspricht Ihren Vorstellungen und Sie würden gerne mehr sehen? Stellen Sie eine Anfrage und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

In unmittelbarer Nähe ist der botanische Garten und genau hier befindet sich diese attraktive Immobilie in äußerst beliebter und begehrter Bielefelder Westlage. Das gepflegte Erscheinungsbild dieser Lage ich geprägt von ansprechenden Stadthäusern und Villen. Die vorhandene Infrastruktur lässt mit ihrem vielseitigen und breit gefächerten Angebot kaum Wünsche offen. Neben der schnellen Erreichbarkeit zum Innenstadtbereich sowie zur Universität ermöglich die verkehrsgünstige Lage zum Ostwestfalendamm zügige Anbindungen zur A33 sowie zur A2. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, ärztl. Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Spielplatz u.v.m. Der wöchentlich am nahegelegenen Siegfriedplatz stattfindende Wochenmarkt bietet ein reizvolles Angebot an frischen Produkten und lockt als beliebter, generationsübergreifender Treffpunkt. Naherholungsmöglichkeiten bestehen in der Nähe mit dem Bürgerpark wie auch dem Stadtwald.

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert