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Phoenix Immobilien - Agentur
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Wohnung zum Kauf
155000 €3.225 €/m²
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Phoenix Immobilien - Agentur
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Herr Andreas Wischnewski
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schicke Wohnung in ruhiger Lage von Bohlsbach!

Es erwartet Sie eine interessante Wohnung in Offenburg-Bohlsbach. Die gut geschnittene und sehr angenehme Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Anlage. Vom Balkon aus, haben Sie eine wunderbare Weitsicht. Im Haus ist es sehr ruhig - nur zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss!
Optimal geeignet als Kapitalanlage (derzeit vermietet zu 528€/Monat Kaltmiete - 4%er) oder auch zum Eigenbezug. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ein Traum für den Single oder das Paar. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.
Zum Schutz der Mieterrechte erhalten Sie gerne auf Anfrage die Bilder aus der Wohnung.

Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Bohlsbach, Offenburg / Bohlsbach (77652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als "Tor zum Schwarzwald" bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.

Basisdaten

Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.967

Verkehr

Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.

Bildung

Offenburg verfügt über fünf Grundschulen, elf Gund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien. Zudem gibt es ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen.
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.
Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
155000 €
3.225,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
135 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.767 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - AgenturGewerblicher Anbieter
Obertorstraße 15A, 77933 Lahr
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Wischnewski
Herr Andreas WischnewskiDein Kontakt
Online-ID: 2gwyh5r
Referenznummer: WI-jp-949
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen