Grundstück zum Kauf

210000 €210.000 €267 €/m²

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787 m²Grundstück

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Böttingen, Gundelsheim / Böttingen (74831)

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Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit in Gundelsheim / Böttingen! Dieses bemerkenswerte Grundstück zur Wohnbebauung bietet eine großzügige Fläche von ca. 787 m² und besticht durch seine erstklassige Süd-West Hanglage mit atemberaubendem Blick auf den Neckar. Eingebettet in ein charmantes Wohngebiet als vorteilhafte Baulücke bietet dieses Grundstück die ideale Kombination aus Naturnähe und Nachbarschaftlichkeit.

Das Grundstück liegt in einem Gebiet ohne Bebauungsplan und kann somit nach der Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Angebots ist die bereits fertige Hausplanung, die mit einer bestehenden Baugenehmigung versehen ist. Dadurch können Sie Ihre Träume von einem Eigenheim sofort in die Tat umsetzen und gleichzeitig von erheblichen Kosteneinsparungen profitieren.

Das Hinterland des Grundstücks bleibt unverbaut und bietet einen malerischen Blick auf Weinreben, wodurch es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die schnelle Bebaubarkeit des Grundstücks, was Ihnen ermöglicht, zügig mit Ihrem Bauprojekt zu beginnen.

Das Grundstück ist voll erschlossen, mit einer dafür anfallenden Gebühr von 9.000€, sodass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind.

Nutzen Sie diese seltene Chance, im Einklang mit der Natur und in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung Ihr Traumhaus zu errichten. Diese Liegenschaft ist perfekt positioniert, um sowohl ein idyllisches Leben als auch komfortable Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu bieten.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 7.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.22, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 6.70