Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

379000 €379.000 €7.969 €/m²

Finanzierung ab 1501 €/Monat

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2Zimmer

47,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mozartstraße 1, Innenstadt - nördl. Bahnhofstraße, Kempten (Allgäu) (87435)

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Ein neues Kapitel für Kempten - Das Kampeo
Exklusiv.Zentral.Nachhaltig
*provisionsfrei*

"Leben & Arbeiten" - so die Devise des neuen Kampeo, denn nebst 68 Wohneinheiten von 32-128 Quadratmetern Größe entstehen Parterre auch fünf Einheiten zur gewerblichen Nutzung. Es wird ein Ort geschaffen, der eine hervorragende Symbiose aus Wohn- und Arbeitswelt bietet, ein Ort, an dem man sich wohl fühlt und der nicht zuletzt das innerstädtische Leben bereichert. Alle Wohneinheiten entsprechen schon in der Planung gehobenen Standards. Von den Armaturen der Sanitäreinrichtungen über hochwertige Echtholz-Parkettböden bis hin zu bodentiefen, dreifach wärmeisolierten Fenstern und damit lichtdurchfluteten Räumen - das Kampeo vereint zeitgemäße Ausstattung mit nachhaltiger Qualität und zeitgemäßer Gebäude-Energieeffizienz (KFW-55 Energieeffizienzhaus)

Die kompakten Ein-Zimmer-Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und funktionaler Eleganz. Mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um moderne und einladende Wohnerlebnisse zu schaffen. Darüber hinaus stellt dieser Wohnungstyp eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar. Egal ob junges Paar oder kleine Familie - im Kampeo finden auch Sie die passende Wohnung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Während die gemütlichen 2-Zimmer- Wohnungen den idealen Raum für Heimeligkeit und persönliche Entfaltung bieten, gibt es in den großzügigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausreichend Platz für gemeinsame Glücksmomente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten mit höchster Flexibilität bei der späteren Ausgestaltung.

Darüber hinaus verfügen die Wohneinheiten über Balkone, von denen aus Sie einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof genießen können. Hier leben Sie außerdem zukunftssicher: zwei Drittel der Wohneinheiten sind barrierefrei (barrierefrei Wohnung im Sinne der bayrischen Bauordnung nach Art. 48 barrierefreies Bauen) zugänglich.

Doch auch für anspruchsvolle Individualisten hält das Kampeo etwas passendes bereit. Zwei einzigartigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich ganz oben über zwei Etagen und bieten mit einer großzügigen Wohnfläche von bis zu 128 m² sowie ihren Balkons und Dachterrassen ein unvergleichliches Wohngefühl aus Freiheitsgefühl und Intimität. Hier finden Sie Raum für Ihre individuelle Entfaltung und können Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen - in einem Zuhause, das neue Maßstäbe setzt.

Entdecken auch Sie die Schönheit von urbanem Leben im Kampeo. In bester Innenstadtlage bieten wir Ihnen moderne Wohnflächen ganz nach ihren individuellen Ansprüchen, umgeben von allen Annehmlichkeiten unserer pulsierenden Stadt. Das werden Sie spüren!


URBANER WOHLFÜHLORT - Entdecken Sie die Schönheit von urbanem Leben im Kampeo. In bester Kemptner Innenstadtlage bieten wir Ihnen moderne Wohn- und Geschäftsflächen, umgeben von allen Annehmlichkeiten der pulsierenden Stadt Kempten. Die Vorzüge des Allgäus erleben Sie genau hier.

Grundstück:
ca. 2.239 m2

Nutzungsart:
Wohnen, Büro, Gewerbe, Gastronomie

Wohnungen:
68 Wohneinheiten
(1- bis 4-Zimmer sowie Maisonette mit Dachterrasse)
EG bis 4. OG
ca. 32 m2 bis 128 m2

Büro- & Gewerbeflächen:
5 Einheiten
EG (Zweiteilung durch Gefälle)
134 m2 bis 830 m2

Abstellplätze:
142 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (Betreiberkonzept)

Fertigstellung:
Q.III / 2025

Adresse:
Mozartstraße 1, 87435 Kempten

Alle Einheiten im Überblick: https://kampeo.projekte.immobilien Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,59 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen