Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €2.094,74 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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95 m²Wohnfläche

198 m²Grundstück

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Deegfelder weg, Wahlbezirk 106, Nordhorn (48529)

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen Nordhorns, im Deegfeld, liegt diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 198 Quadratmetern. Das Baujahr dieses gepflegten Hauses ist 1955, doch es wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, renovierten Zustand, der den sofortigen Bezug ermöglicht.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um ein weiteres Schlafzimmer zu ermöglichen.
Besonders hervorzuheben sind die 2008 durchgeführten Maßnahmen zur Dachsanierung und Dämmung, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Auch die Fassade, Wände, Böden, Innentüren, das Bad sowie die Außenbepflasterung und Einfriedung wurden in den letzten Jahren erneuert, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten.
Energieträger: Gas
* Dachsanierung und Dämmung: 2008
* Moderne Einbauküche kann übernommen werden
* Überdachter Freisitz im Außenbereich
* Gartenhaus
* Keller mit 2 Räumen
* Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse
* Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
* Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraumes durch Ausbauung des Dachbodens

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Nordhorn-Deegfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung und sind dennoch nur wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.