Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

749000 €749.000 €3.285 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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228 m²Wohnfläche

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Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit, die als Büro genutzt wird und 3 Etagen, die einzeln als Wohnungen oder gesamt bewohnt werden können.
In jeder Etage gibt es jeweils eine Küche mit Einbauküchen in der 1. und 2. Etage und ein Tageslicht-Badezimmer sowie Wohn-/Schlafräume.
In der 1. Etage befindet sich aktuell ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusche und Dampfsauna-Funktion, WC und Waschbecken, ein geräumiger Flur und ein verglaster Balkon.
Über das Treppenhaus oder über eine große Wendeltreppe im Wohnraum gelangt man in die 2. Etage. Dort befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, sowie ein Flur, Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Gartenstadt von Bad Wörishofen. Zu Fuß in wenigen Gehminuten eine Bäckerei erreichbar, Supermärkte und weitere Geschäfte sind mit dem PKW in ca. 5 - 10 Fahrtminuten erreichbar. Die A96 München-Lindau ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150kWh, Energieeffizienzklasse: E, Öl, Bj.1960
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen." Stichworte Wohnfläche: 165,00 m², Nutzfläche: 27,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², 4 Etagen, modernisiert