Verkaufsfläche zur Miete 2.700 € 2 Zimmer 338 m²<br/>Verkaufsfläche Neu-Friedeburg Freiberg 09599

Verkaufsfläche zur Miete
2700 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
338 m²Verkaufsfläche

Frau Ulrike Nitzsche

Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige Gewerbefläche in Freiberg gesucht? Hier sind Sie richtig!

Sie sind auf der Suche nach einem Büro, einem Studio, einer Praxis, einem Ladenlokal oder Sie wollen einen Getränkehandel betreiben? Dann sind Sie hier fündig geworden!

In einem Flachbau aus dem Jahr 1980 steht auf der Friedeburger Straße nunmehr eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 338 m² zur Anmietung bereit.

Lichtdurchflutet stehen hier ein großer Raum (Verkaufsfläche etc.) sowie ein separierter Raum (Büro) zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein hochwertiger Bodenbelag und praktische Deckenheizkörper bieten optimalen Ausstattungskomfort.

Durch den barrierefreien Zugang können Sie hier Kundschaft jedweder Art empfangen. Kunden-Stellplätze befindet sich direkt auf dem Parkplatz vor dem Objekt zudem werden 2 Stellplätze direkt zum Gewerbe gemietet und somit für Sie und Ihre Kunden reserviert.

Im Gebäude finden sich zudem Sanitärraume zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Neu-Friedeburg, Freiberg (09599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Überzeugen kann der Stadtteil Friedeburg mit einem modernen Erscheinungsbild. Hier ist alles da und alles nah. Familien mit Kindern schätzen das Angebot der Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen vor Ort, Studierende die Nähe zur TU Bergakademie - somit handelt es sich um ein buntes Viertel der Stadt welches durch die zahlreichen Sanierungen der Gebäude sehr aufgewertet wird und somit immer beliebter. Nun fehlen nur noch Sie!

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3400 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2700 €

Nebenkosten

700 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

8100,00 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.

Für Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche der Mieter zugeschnitten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 338,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², Ladenfläche: 338,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kesselsdorfer Straße 63, 01159 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike NitzscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26pra5n

Referenznummer: 5138#s96g0h