Maisonette zur Miete

2100 €2.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

138,2 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Das Gebäude ist ein imposantes, 4-geschossiges Kulturdenkmal mit einer repräsentativen Fassade, die den Charakter des Baujahres um 1906 widerspiegelt. Es umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Areal erstreckt sich über 530 m². Das Haus ist gepflegt und wird regelmäßig gewartet.
Beschreibung der Wohneinheit 09:
Diese DG-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Kulturdenkmal und überzeugt mit großzügigen Grundrissen und einer exklusiven Sonderausstattung, wie einem edlen Holzfußboden und einer modernen Klimaanlage.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2007, und die Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert.
Highlights:
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette: Eine 3-Zimmer-Maisonette in der obersten Etage eines wunderschönen Kulturdenkmals in der Südvorstadt.
Hochwertige Renovierung: Die Wohnung wurde kernsaniert und frisch renoviert, mit neuen Armaturen, Heizkörpern, Innentüren, frisch lackierten Fenstern und modernen Elektro-Sichtteilen sowie einer großzügigen Elektro-Ausstattung.
Luxuriöse Ausstattung: Edles Ahorn-Massivparkett im Fischgrätmuster, frisch geschliffene Böden und Treppen, sowie einem großzügigen Wohnzimmer von über 40 m². Zudem verfügt das Schlafzimmer über hochwertige neue Einbauten.

Das Objekt befindet sich in einer Top-Lage im Herzen von Leipzig, nur 6 Minuten zu Fuß vom Leipziger Rathaus entfernt. Zudem liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle nur 70 Meter vom Haus entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den medizinischen Instituten, die sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in einer ruhigen Seitenstraße, was eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen bietet.
Preis- und Lageinformationen