Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

248000 €248.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 809 €/Monat

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Nelkenstraße 3, West, Waldkraiburg (84478)

Die ruhige, schöne Wohnung liegt in einer , gepflegten Wohnanlage im Süden von Waldkraiburg. Sie wurde 2015 komplett sehr aufwendig und geschmackvoll renoviert. Die moderne weiße Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Ein sonniger Balkon mit Blick in das Grüne gehört zur Wohnung. Die Wohnanlage besitzt keinen Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor ist zum Preis von 15 000 € zu erwerben.
Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache auch zeitnah bezogen werden. Der wohnfreundliche Grundriss und die zentrale Lage sprechen zusätzlich für dieses Objekt. Sie ist für Selbstbezug sowie als Kapitalanlage gleichermaßen geeignet.

Die Eigentumswohnung liegt im Süden der Stadt Waldkraiburg, der Stadtplatz ist zu Fuß in 15 Min. zu erreichen. Jegliche Art der Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe möglich. Direkt vor der Haustüre gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Joggen und Radfahren in freier Natur, Tennisplatz und Sporteinrichtungen, das Haus der Kultur mit seinem tollen Angebot, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt.
Waldkraiburg, die zweitgrößte Stadt in Südostbayern mit ca. 25000 Einwohnern ist nur ca. 35 Fahrminuten östlich von München gelegen, im Landkreis Mühldorf am Inn.München ist in ca. 35 Min. mit dem Auto zu erreichen. Es besteht des weiteren eine Bahnverbindung von Ampfing aus im Stundentakt.
Chiemsee und Berge sind nahe.
Auch Städte wie Mühldorf, Wasserburg und Rosenheim sind schnell erreicht.
In Waldkraiburg sind viele leistungsfähige Gewerbebetriebe angesiedelt mit vielseitigen Arbeitsplätzen in Handel und Industrieangesiedelt.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung