Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Rositz Rositz 04617

Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

Herr Michael Trommer

Trommer Immobilien

Die eigenen 4 Wände!

Das Baujahr des Hauses, vermutlich um 1910, ist Aufgrund fehlender Bauunterlagen nicht genau feststellbar. Bei diesem Bauwerk handelt es sich um ein Reihenendhaus mit einem kleinen Garten an der Giebelseite. Der Zugang erfolgt über den seitlich gelegenen Hof. Das Haus, in 2-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung wurde teilweise als 2-Familienhaus genutzt. Auf Grund der geringen Wohnfläche pro Etage ist eine Nutzung als Einfamilienhaus die bessere Lösung. Bei Bedarf lässt sich der Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitern. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Abstellräume bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Werkstatt. Wenige Meter neben dem Haus befindet sich eine Garage auf Pachtland.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Verkauf
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Lage

Rositz, Rositz (04617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in einer Seitenstraße des Zentrums von Rositz. Ca. 300m entfernt ist die Bushaltestelle der Buslinie Altenburg - Meuselwitz. In Rositz, gleich am Ortseingang aus Richtung Altenburg, befindet sich die Kindertagesstätte "Zwergenstübchen". Lernen können die Kinder in der Grund- und Regelschule "INSOBEUM". Gymnasien gibt es in Altenburg (ca. 7km) und Meuselwitz (8km). Weitere Daten, Anschriften und Hinweise erhalten Sie auf der Internetseite der Gemeinde Rositz unter www.gemeind-rositz.de. Netto Markt, Blumen Laden und eine Apotheke finden Sie ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Für das Wohlbefinden eine Gaststätte, ein Döner Imbiss und eine Eisdiele. Die Altenburger Straße ist eine Sackgasse und wird nur durch Anliegerverkehr genutzt. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Rositz ist durch seine kulturellenlen Veranstaltungen im ganzen Landkreis Altenburg und darüber hinaus bekannt. Hervorzuheben sind das "Neujahrskonzert" im Kulturhaus und die "Rositzer Kirmes", die jährlich viele Besucher aus Nah und Fern anlocken! Die hinter dem Haus vorbeiführende Eisenbahnlinie ist stillgelegt und wird nur als Abstellgleis des Altenburger Bahnwerkes genutzt.

Energie und Bauzustand

H, Gas, Bj. Heizung 1998

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

801,89 €/m²

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.
Es besteht eine Provisionsvereinbarung mit dem Auftraggeben in gleicher Höhe!

Planung leicht gemacht

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801,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

479 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.397 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle, im Exposé angegebenen Daten, Maße, Preise etc. erfolgen auf Vorlage und Aussage der Verkäufer. Eine Haftung für deren Vollständig- und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Die Grundrisse im Exposé dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung und können nicht zu Baumaßnahmen verwendet werden - kein Maßstab! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1998 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trommer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Moritzstr. 4, 04600 Altenburg

Partnerschaft

Herr Michael TrommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwt5j

Referenznummer: 0228