Wohnung zum Kauf 168.800 € 3,5 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Kornharpen - Voede - Abzweig Bochum 44791

Monat
3,5Zimmer
83 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

IMMOBILIEN LORENZ

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

LORENZ-Angebot in Harpen: Familiengerechte, gepflegte 3,5-R.-W. mit ca. 83 m². Mit hellem Grundriss.

Familienfreundliche, helle 3,5-Raum-Wohnung.
Moderne Ausstattung.
Ca. 83 m² Wohnfläche.

Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familien-Hauses, das zirka 2000 umfangreich modernisiert wurde.(Eigentümergemeinschaft kostengünstig, da gemeinsam mit Nachbarhaus und ohne Fahrstuhl, wodurch unnötige Betriebs- und Wartungskosten entfallen).

Die Wohnung wurde zuletzt 2017 gut renoviert.

Die wesentlichen Raumgrößen (in Quadratmeter, auf- oder abgerundet):
Wohnen/Essen - 31
Küche - 6
Eltern - 16
Kind - 12
Schlaf-Flur (inkl. AR) - 5
Bad - 3
Eingangsdiele - 5
Gäste-WC - 2
Loggia - 6

Hausgeld monatlich 260 €. Enthalten sind u. a. Winterdienst, Flurreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Müllgebühren, Straßenreinigung, Regenwasser, Zuführung Erhaltungsrücklage, Verwalter, usw. (zuzüglich Heizung, Strom).

1 Kellerraum. Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradkeller.

Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Mit Kaufgrundstücksanteil, also KEINE Erbpacht.

KAUF STATT MIETE, auch evtl. mit wenig Eigenkapital!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kornharpen - Voede - Abzweig, Bochum (44791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Revier zentral gelegen!
In Bochum-Harpen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie Ärzte, Krankenhäuser (Universitätskliniken), Apotheken, Banken, Supermärkte sowie sonstige Lebensmittelgeschäfte und Kindertagesstätten sowie alle Schultypen sind von hier in wenigen Minuten erreichbar. Gut gelangen Sie beispielsweise neben der City sowie Ruhrpark und zur Universität sowie Hochschule und auch zum ehemaligen Opel-Gelände (Neubebauung Opel Werk I / MARK 51°7 - neben DHL-Paketzentrum mit vielen neuen Dienstleistern). Nicht weit entfernt befinden sich ferner einige Sport- und Freizeitanlagen.

Über Schnellstraßen sowie verschiedene Autobahnen (neben A40, die A43 und A448) kommen Sie vor hier gut in alle Richtungen: wie zur Bochumer Innenstadt, nach Herne, Wanne-Eickel, Castrop-Rauxel, Wattenscheid, Dortmund, Witten, Gelsenkirchen, usw. Ebenfalls vorhanden ist eine gute ÖPNV-Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

168800 €

2.033,73 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.033,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.342 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region führend gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-24) und sogar bundesweit die Nr. 1 in der Rubrik QUALIFIKATION + auch Nr. 1 gem. Bewertungsportal "Wer kennt den Besten" als regionales, wohl ältestes IMMOBILIENBÜRO.

Siehe auch das GROSSE LORENZ-ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de.

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UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.

TERMINVEREINBARUNGEN bitte immer individuell nach Absprache. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

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J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum

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