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Geräumiges Familienhaus
Zu verkaufen in Blotzheim: Großzügiges Familienhaus mit Pool und wunderschönem Garten.
Gesamtnutzfläche: 302 m² (einschließlich des 123 m² großen Kellers).
Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus mit einer Nutzfläche von 302 m², wovon 123 m² auf den Keller und 179 m² auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt sind. Diese Immobilie ist ideal für Familien und bietet einen ruhigen und komfortablen Lebensraum. Es liegt auf einem 1386 m² großen Grundstück und verfügt über einen wunderschönen Garten mit Bananenstauden und Palmen sowie einen großen beheizten Pool (8,65 x 4 m, 1,40 m tief) mit Treppe, Strand, elektrischen Sicherheitsrollos und Wärmepumpe. Ein automatisches Bewässerungssystem, das das Wasser aus dem Brunnen nutzt, erleichtert die Pflege des Gartens und schont gleichzeitig die Ressourcen. Außerdem finden Sie eine große überdachte Terrasse in Südlage, die perfekt ist, um die sonnigen Tage zu genießen.
Wichtigste Merkmale :
- Ölheizung für eine sanfte und gleichmäßige Wärme, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
- Überdachte Terrasse von 31 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
- Großzügiger Garten bietet einen natürlichen Raum, der ideal für Freizeitaktivitäten im Freien und zum Entspannen ist, mit Bananenstauden und einer Palme, einer zweiten mit bioklimatischer Pergola 5x3 mit Led-Windmesser, die einen exotischen Touch hinzufügt.
- Beheizter Pool, ideal zum Schwimmen das ganze Jahr über.
- Brunnen im Garten, der eine natürliche Wasserquelle bietet.
- Automatisches Bewässerungssystem, das das Wasser aus dem Brunnen nutzt, um den Garten immer grün zu halten.
- 1386 m² großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs (Gemüsegarten, Spielbereiche usw.).
- Ruhige Umgebung, ideal für Familien oder diejenigen, die Ruhe in der Nähe der Stadt suchen.
- Unmittelbare Nähe zu einer privaten Sekundarschule und den lokalen Annehmlichkeiten.
Detaillierte Anordnung :
Erdgeschoss (Grundfläche: 123,3 m²) :
- Wohn-/Esszimmer: 34 m².
Großer, heller Wohnraum mit einem Holzofen, der die Winterabende aufwärmt. Das Wohnzimmer hat große Fenster mit Blick auf die Terrasse und den Garten, die für viel natürliches Licht sorgen.
- Eigene Küche: 19 m².
Moderne Küche aus dem Jahr 2022, eingerichtet und ausgestattet, mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum Wohnzimmer, was das Essen im Freien und gesellige Momente erleichtert.
- Hauptschlafzimmer: 16,8 m².
Dieses geräumige Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal, um Treppen zu vermeiden oder als Elternsuite.
- Badezimmer / WC : 9,67 m².
Mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattetes Badezimmer von 7,85 m². Separates WC.
- Überdachte Terrasse: 31 m².
Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, perfekt, um die Ruhe zu genießen und im Freien zu essen.
Obergeschoss (Grundfläche: 62 m²) :
- Schlafzimmer 1: 19 m2
- Schlafzimmer 2 und 3: je 12,27 m2
Zwei große, helle Zimmer, die viel Platz bieten und sich perfekt für Kinder oder Gäste eignen.
- Büro / Ankleidezimmer: 10 m².
Vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden kann.
- Badezimmer: 5,5 m².
Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Waschbecken, mit einer separaten Toilette von 2,55 m².
- Balkon: 12,5 m².
Balkon, der von der Etage aus zugänglich ist und einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung bietet.
Untergeschoss (Grundfläche: 123 m²) :
- Sehr große Garage :
Bietet Platz für 3 Autos und bietet einen praktischen und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Kellerräume:
Zwei Keller, die sich ideal für die Lagerung und Aufbewahrung Ihrer Produkte eignen.
- Heizungsraum:
Raum, der dem Heizsystem und der Wartung des Hauses gewidmet ist.
Warten Sie nicht länger, um dieses Haus zu besichtigen, das Komfort, Platz und Ruhe vereint! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
