Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Weißenbrunn Weißenbrunn 96369

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.955,36 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
Weißenbrunn, Weißenbrunn (96369)

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Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.955,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Sehr gute Lage in einem bestehenden Wohngebiet!

Einfamilienhaus in Weißenbrunn
* ruhige Lage in einem bestehenden Wohngebiet
* Grundbaujahr ca. 1978 in Hanglage in massiver Bauweise
* Weißenbrunn bietet eine gute Infrastruktur, nach Kronach zum EDEKA Markt sind es ca. 7 km und 5 Minuten Fahrzeit, in die Ortsmitte von Weißenbrunn sind es ca. 5 Minuten Fußweg
* viel Infrastruktur befindet sich im Ort
* nach Kulmbach sind es ca. 15 km und nach Kronach in die Stadt sind es ca.7 km mit beidseitig sehr guter Anbindung
* Massivbauweise
* Erdgeschoss: 2 Zimmer, DU/WC, Flur, Wohnfläche ca. 34 m²
* Terrassengeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und DU, Küche, Essen, Flur, AR und Terrasse mit ca. 78 m² zzgl. Terrassenfläche
* ca. 112 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - im Erdgeschoss und Terrassengeschoss
* Dachgeschoss: mit normaler Treppe begehbar, könnte noch voll als Wohnraum ausgebaut werden (Betondecke) - derzeit als reiner Abstellboden genutzt
* teilweise unterkellert, zum Hang zu sind Kellerräume, nach vorne zu sind Wohnräume und der Eingangsbereich
* angelegtes Gartengrundstück, eingefriedet in Hanglage mit 555 m² Größe.
* zum Eingang führen 15 Stufen von der Straße und von der Garage herauf
* Wohnzimmer mit Teppichboden
* Einbauküche mit Elektrogeräten - diese kann übernommen werden
* Öl-Zentralheizung, Fa. Viessmann (2004)
* Dach ist original (Frankfurter Pfanne mit 30 Grad Neigung) aus dem Baujahr
* Kunststofffenster braun (1978)
* große teilweise überdachte Terrasse in Südrichtung
* 2 Garagen unten am Haus

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.955,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

635 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.175 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.