Grundstück zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

125000 €125.000 €

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Schillerstr., Ulm (89077)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den Laden im 1. Geschoss, ATP Nr. 023, in einem 22-geschossigen Hochhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 133 qm teilen sich auf in 1 großer Ladenraum, abgeteilt in eine Spielhalle mit Tresen und einen Eingangsraum, 1 Lagerraum, 1 Personalraum (war verschlossen), 1 WC-Raum mit Vorraum mit WC + Handwaschbecken. Es zeigt sich eine einfache und zweckmäßige Grundrissgestaltung mit Belichtung über Schaufenster aus 2 Himmelsrichtungen. Der Lager- und Personalraum sowie das WC benötigen künstliche Beleuchtung, wobei natürlich auch der Spielsalon trotz Schaufenster abgedunkelt ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.Gebäudebeschreibung:Das Gebäude teilt sich auf in ein 22-geschossiges Wohnhochhaus (vermutlich höchstes Gebäude der Innenstadt Ulms) mit einigen Büro/Praxiseinheiten in den unteren Geschossen und einer großen Penthouse-Wohnung (ursprünglich Restaurant) im 22. + 23. OG und in ein südlich angebautes und integriertes 2-geschossiges Ladenzentrum. Unter dem gesamten Areal befindet sich im 1. UG eine große Tiefgarage und im 2. UG weitere Tiefgaragen-Stellplätze, Abstellräume der Wohneinheiten und Lagerräume. Das Baujahr war ca. 1970 bis 1972. Es besteht ein altersgemäßer, modernisierungsbedürftiger Zustand, derzeit wird die Fassade saniert (nur Schönheitsreparaturen, kein Vollwärmeschutz).

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.