Sparkasse Mittelthüringen
Herr Christoph Berghof
036 ···
Nr. anzeigenEin zentrumsnahes Wohn-und Geschäftshaus mit Stellplätzen und großen Mieteinheiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
6,95 % inkl. MwSt.
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Lage
Diese Immobilie ist zwar Teil der Brühlervorstadt, doch direkt angrenzend an die Altstadt. Damit steht sie in der beliebtesten Gegend Erfurts. Sowohl für Gewerbetreibende, wie auch für Bewohner ist die Nähe zum Anger, den man in 5-10 Minuten fußläufig erreicht, eine wunderbare Situation. Schließlich gelangt man vom Anger mit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1886
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1886
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.04.2024 bis 14.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage und verfügt über 10 eigene Stellplätze, die aktuell zu je 55,00€/Monat vermietet werden. Das Haus selbst unterteilt sich in fünf Mietflächen, die aus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten bestehen. Zwei Gewerbeflächen sind derzeit vermietet. Zum einen an eine...
Ausstattung
- Gaszentralheizung: Brennwerttechnik von 2020
- Generalsanierung 1991
- voll unterkellert
- Innenhof mit Platz für 10 PKW-Stellplätze
- 760 qm Mietfläche
5 Mieteinheiten:
1.
EG Gewerbeeinheit:
-vermietet an eine Friseurmeisterin
- 125 qm Gewerbefläche
- 4 Zimmer
- zwei angemietete...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.090,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.250,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Mittelthüringen
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Online-ID: 2e58c5k
Referenznummer: 6801-005070
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