Restaurant zum Kauf 615.000 € 115 m²<br/>Gastrofläche Zentrum Regensburg 93047

Restaurant zum Kauf
615000 €
115 m²Gastrofläche

Herr Armin Wingerter

Immobilien Wingerter GmbH

Attraktive Gastronomieeinheit in exzellenter Regensburger Altstadtlage

Die zentral gelegene Gastronomieeinheit mit ca. 103 m² aus dem Baujahr 1900 befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses inmitten der Regensburger Altstadt.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist offen mit einem Thekenbereich ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC, ein Herren- und ein Damen-WC.
Hausgeld: € 589.- inkl. Heizung und Rücklage
Das Objekt ist vermietet.
Jahresnettomiete: ca. € 24.000.-
Monatliche Nettokaltmiete: ca. € 2.000.- zzgl. € 370.- NK und MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum, Regensburg (93047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gastronomie besticht durch ihre attraktive zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt.
Kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, die Donau und die Innenstadt befinden sich in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

615000 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

495 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wingerter GmbHGewerblicher Anbieter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Armin WingerterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fprn5c

Referenznummer: 207022