Version: 8.1.1Navigation überspringen
GREENS GmbH
GREENS GmbH

Laden zur Miete · provisionsfrei
1800 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
80 m²Verkaufsfläche

GREENS GmbH
Herr Oliver Krämer
GREENS GmbH

Beste Lage für Ihr Ladenlokal in der Ratinger Innenstadt

Auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bietet dieses gut geschnittene Ladenlokal viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hell und freundlich gestaltete Verkaufsraum ist mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet und eignet sich ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts oder Kundenbüros. Zusätzlich steht ein Abstell- und Büroraum zur Verfügung, der für die Lagerung von Waren oder Akten genutzt werden kann.

Die Lage des Objekts ist optimal - mitten im Zentrum von Ratingen-Mitte. Durch die belebte Innenstadt und zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem optimalen Gewerbelokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Barrierefrei
  • voll unterkellert

Lage

Zentrum, Ratingen (40878)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage, mitten in der Fußgängerzone und der historischen Altstadt von Ratingen-Mitte.

Die Lage auf der Düsseldorfer Straße, fast mittig zwischen dem Zentrum der Ratinger Innenstadt, also dem Marktplatz, und dem neuen Einzelhandelsschwerpunkt, den "Wallhöfen", ist ein Garant für natürliche Frequenz und gute Sichtbarkeit.

Auf dem nahegelegenen Marktplatz findet dreimal wöchentlich der große und über die Ratinger Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt statt. Zudem werden hier ganzjährig Veranstaltungen und Events, wie zum Beispiel das Ratingen Festival, organisiert. In der direkten Nachbarschaft befinden sich verschiedene Parkhäuser, Restaurants, Banken, Friseure und diverse Einzelhändler.

Die ÖPNV-Anbindung könnte besser nicht sein: Der zentrale Busbahnhof ist in nur zwei Gehminuten erreicht. Die Autobahn ist mit den Anbindungen zur A44, A52 sowie A3 nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit erreichen Sie auch den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900 Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 5.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zum Bus: 0.01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GREENS GmbH
GREENS GmbHGewerblicher Anbieter
Düsseldorfer Straße, 45481 Mülheim an der Ruhr
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver KrämerDein Kontakt
Online-ID: 2fyp25q
Referenznummer: R3091
GREENS GmbH
Herr Oliver Krämer
GREENS GmbH
  • Exposé