Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tegernheim 93105

Wohnung zum Kauf
295000 €4.538,46 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Tegernheim (93105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.538,46 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Garten

EI6538 Neu renovierte und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon / Tegernheim

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt In Tegernheim, einer aufstrebenden Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, bieten wir diese Wohnung zum Kauf an. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Osttangente gegeben, ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Universität, Klinikum und die Innenstadt von Regensburg sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die nahe gelegene Donau bietet interessante Freizeitangebote.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der herrliche Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Über den großzügigen Flur mit Fliesenboden besteht Zugang zu allen Räumen. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es besteht Zugang zum großen Südbalkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Die Küche ist gefliest. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch hell gefliest.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Dachgeschossabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
Eine überaus interessante Immobilie, in ruhiger Lage gelegen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eignet.
Gerne besichtigen wir mit ihnen diese frisch renovierte Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tegernheim

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.538,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.313 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.