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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Reihenendhaus zum Kauf
595000 €4.612,40 €/m²
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück
Salzert, Lörrach (79540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
595000 €
4.612,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Schönes Reiheneckhaus auf dem ruhigen Salzert!

Dieses einladende Reiheneckhaus auf dem ruhigen Salzert wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet einen schönen Ausblick über Lörrach. Auf 3 Stockwerken, verfügt das Haus über fünf Zimmer, ein Keller mit viel Stauraum, ein Balkon und eine schöne Terrasse mit einem kleinen Gartenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² und die Nutzfläche ca. 50 m². Das Grundstück misst 266 m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in dem Flur wo sich das Gäste-WC befindet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Küche. In die neuwertige Küche gelangen Sie auch vom Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienaktivitäten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse und gelangen in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer. Das linke Schlafzimmer ist mit zwei Fenstern ausgestattet und hat eine Fläche von ca. 17 m². Das rechte, ist mit ca. 18 m² etwas größer und verfügt über einen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Hauptbadezimmer mit großem Fenster und Badewanne. Neben der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Im Dachgeschoss befindet sich das zweitgrößte Schlafzimmer. Das gegenüberliegende Zimmer ist mit ca. 11 m² etwas kleiner, verfügt jedoch über ein angrenzendes Badezimmer mit einem Anschluss für eine Dusche.

Das Untergeschoss bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit ca. 26 m² Nutzfläche. Der zweite Kellerraum besitzt ca. 18 m² und bietet einen Waschmaschinenanschluss.

Von einer Lounge über ein Arbeitsstudio bis hin zu einem großen Lagerraum können die beiden Kellerräume genutzt werden und all Ihren Bedürfnissen gerecht werden.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Lage

Salzert liegt ca. 3 km von der Lörracher Innenstadt entfernt. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die es ruhig mögen, aber dennoch nah genug am lebendigen Lörracher Stadtgebiet sein möchten. Zum Ortsteil gehören eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung vom Objekt.

Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach: 7 Minuten
Basel: 26 Minuten
Freiburg: 50 Minuten

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.612,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.117 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dr. Jörg ThalmannDein Kontakt
Online-ID: 2e5hr5d
Referenznummer: JT-2024-175
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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