Wohnung zur Miete 1.438 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Fürther Straße Bärenschanze Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
1438 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Oxana Levitskii

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugten Lage

Objektbeschreibung Hochwertige, gepflegte, gut geschnittene 4-Raum-Wohnung im 1 OG eines Mehrfamilienhauses, zentrale Lage im lebendigen Stadtteil Nürnberg-Gostenhof.

Kaltmiete: 1.438 €
NK-Vorauszahlung nach Verbrauch: 278 €
Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an die N-ERGIE gezahlt.
Kaution 3 Monatsmieten.

Die 5 Jahre alte und sehr gepflegte Einbauküche inklusive Gefrier- und Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, ohne Spülmaschine könnte nach Wunsch vom Vormieter zum Preis von 1.500 € VBH abgelöst werden. Raumaufteilung 4 große Zimmer, ein Zimmer mit begehbaren Garderobe, geräumige Küche, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Urinal, Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fürther Straße, Bärenschanze, Nürnberg (90429)

Bevorzugte Lage Nürnberg-Gostenhof mit allen Annehmlichkeiten. Die U-Bahn Haltestelle "Gostenhof" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1716 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1438 €

10,27 €/m²

Nebenkosten

278 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

4.314,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.
Anfragen bitte per E-Mail mit kurzen Angaben zu Ihrer Person:
- Name
- Beschäftigung/ Beruf/ ungefähre Höhe des monatlichen Einkommens
- Wie viele Personen sind Sie
- Grund für Ihren Umzug Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Oxana LevitskiiPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gu2u5r