Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

292728.97 €292.728,97 €5.863,96 €/m²

Finanzierung ab 1192 €/Monat

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2Zimmer

49,9 m²Wohnfläche

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Husener Straße 35, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33098)

In zentraler Lage, an der Husener Straße 35, entstehen 6 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang.

Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe mattschwarz ausgeführt! Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes Dach und Haustür.

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten.

Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.500,- Euro

Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.

Fertigstellung: Sommer/Herbst 2025

Eine Förderung der Immobilie durch die KFW Bank für ein zinsgünstiges Darlehen bis zu 100.000 Euro mit einem ist möglich!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen