Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
215000 €2.389 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Kundenservice
Dogan Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Spaichingen

Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Wohn- und Geschäftshaus in Spaichingen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² (DIN) und einer Bodenfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch die hohe Deckenhöhe von bis zu 3,70 m.

Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Wohnküche mit hochwertiger Küchenausstattung (inklusive Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank), die ideal für Kochliebhaber ist. Der große Wohnbereich mit ca. 35 m² bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer (10,5 m² und 9,5 m²), die ausreichend Platz für eine Familie bieten.

Das moderne Badezimmer hat eine Fläche von 7 m² und ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet - allerdings gibt es keine Dusche.

Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße, der Hauszugang erfolgt jedoch über die ruhigere Rückseite des Gebäudes. Ein Pizza-Service im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Spaichingen (78549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Spaichingen liegt idyllisch am Fuß des Dreifaltigkeitsbergs im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg, und bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Mit rund 12.000 Einwohnern verbindet Spaichingen die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur und optimaler Anbindung an größere Städte wie Tuttlingen und Rottweil.

Spaichingen verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Schulen. Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz - Wander- und Radwege sowie der nahe gelegene Dreifaltigkeitsberg laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Zudem bietet das Freizeit- und Sportzentrum eine große Auswahl an sportlichen Möglichkeiten für die ganze Familie.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die B14 führt direkt durch Spaichingen, und der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man über die Autobahn die Städte Tuttlingen oder Rottweil, und auch die Bodenseeregion ist gut erreichbar.

Spaichingen ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Pendler, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1840
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.388,89 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.388,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.828 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.393 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Es gelten immer unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen darf.

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dogan Immobilien Gewerblicher Anbieter
Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
KundenserviceDein Kontakt
Online-ID: 2gpgp56
Referenznummer: DI - 24063
Kundenservice
Dogan Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen