Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €4.047 €/m²

Finanzierung ab 827 €/Monat

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2Zimmer

50,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Limburger Str. 74 b, Plagwitz, Leipzig (04229)

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1897, in der Blütezeit der industriellen Entwicklung, zieht der Fabrikunternehmer Fritz Schulz in das Leipziger Industrieviertel Plagwitz. Sein Ziel: Mit Scheuerpulver die Welt zu erobern. Dafür lässt er ein imposantes Fabrikgelände bauen. Und gründet ein Unternehmen, das unter dem Namen "Globuswerke" bis 1989 so erfolgreiche Putz- und Pflegemittel wie "Globus-Autoglanz", "Globo-Seife" oder "Bohnerwachs Globella" herstellt. Heute wird das ehemalige Fabrikgelände der "Globuswerke Leipzig" saniert und zu neuem Wohn- und Büroraum umgewandelt. In insgesamt 5 Gebäudeteilen entstehen 62 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen haben 1 bis 6 Zimmer und sind ca. 48 bis ca. 267 m² groß. Bei der Sanierung wird die klare Formsprache der Industriearchitektur fortgeführt. Die rötlich-gelben Klinkerfassaden der "Globuswerke" werden behutsam vom Staub der Zeit befreit, im Inneren riesige, lichtdurchflutete Lofts mit viel Platz geschaffen. Atemberaubend hohe Decken. Große Fenster. Glänzendes Parkett, in dem sich das Sonnenlicht spiegelt. So wird das Wohnen in den "Globuswerken Leipzig" sein. Die Außenanlagen werden begrünt, fast alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet. Jeder Wohnung ist mindestens ein Stellplatz zugeordnet (Erwerb zusätzlich zur Wohneinheit). Eigennutzer und Kapitalanleger profitieren von ca. 82 % Denkmal-AfA und damit von hohen Steuervorteilen. Sie suchen eine Wohnung in Plagwitz? Als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung? Wir bieten hier: Sanierter Altbau im ehemaligen Industriegebäude Globuswerke Derzeit vermietet für 9,50 € pro qm, Eigennutzung möglich Apartment im Loftstyle mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Einbauküche - perfekt kombiniert & hochwertig, modern Perfekte Vermietbarkeit Hochwertige Sanierung 2016 erfolgt Sprechen Sie uns an, wir ermöglichen Ihnen gern die Besichtigung vor Ort!

Sonstiges Lassen Sie sich vor Ort begeistern & vereinbaren noch heute die Besichtigung mit uns! Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,66 m², Gesamtfläche: 50,66 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1