Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Renditeobjekt - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das gerade umfangreich saniert wird, um höchsten modernen Ansprüchen zu genügen. Die 76 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

. Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone
. 2 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare
. Einbauküche, die viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet
. Badezimmer mit Badewanne
. Abstellraum im Keller (gemeinschaftlich genutzt)

Die doppeltverglasten Fenster aus dem Jahr 2020 sorgen für eine angenehme Geräusch- und Wärmedämmung. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden erst 2019 vollständig erneuert, sodass in diesen Bereichen kein weiterer Sanierungsbedarf besteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Restaurants) sind fußläufig erreichbar. Auch der Kurpark befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.697,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.697,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

971 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.376 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5z656

Referenznummer: H-LS0019