Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2650000 €2.650.000 €8.154 €/m²

Finanzierung ab 11112 €/Monat

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325 m²Fläche

98 m²Grundstück

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Altstadt, Düsseldorf (40213)

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Die Akademiestraße liegt im Herzen der Carlstadt, einem der charmantesten und kulturell reichsten Stadtteile von Düsseldorf. Die Carlstadt ist bekannt für ihre historische Architektur, gepflasterten Straßen und ihre Nähe zum Rhein, was sie zu einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt macht.

Urbanes Leben und historische Atmosphäre

Die Carlstadt vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Geschichte. Die Akademiestraße profitiert von der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage. Die Umgebung ist geprägt von denkmalgeschützten Gebäuden, eleganten Fassaden und einer einladenden, stilvollen Atmosphäre. Hier befinden sich zahlreiche Kunstgalerien, Antiquitätengeschäfte und kleine Boutiquen, die die kreative Seele des Viertels widerspiegeln.

Optimale Anbindung und Infrastruktur

Dank ihrer zentralen Lage ist die Akademiestraße hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und darüber hinaus gewährleisten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Kulinarische Vielfalt und Freizeitmöglichkeiten

Die Carlstadt bietet eine erstklassige Auswahl an Cafés, Restaurants und Feinkostläden, die sowohl für Einheimische als auch Besucher ein kulinarisches Paradies darstellen. Der beliebte Carlsplatz, ein traditionsreicher Wochenmarkt mit frischen Produkten und Delikatessen aus aller Welt, ist nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus laden die Rheinpromenade und der nahegelegene Hofgarten zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Kunst, Kultur und Bildung

In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Kultureinrichtungen wie die Kunstakademie Düsseldorf und die Deutsche Oper am Rhein. Auch zahlreiche Museen, darunter das K20 Kunstmuseum, sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese kulturelle Vielfalt macht die Carlstadt zu einem inspirierenden Umfeld für Kreative und Kulturliebhaber.

Fazit

Die Akademiestraße in der Carlstadt bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität, historischer Eleganz und kultureller Vielfalt. Ob als Wohnadresse, Standort für ein Büro oder eine kreative Einrichtung - diese Lage vereint alle Vorzüge einer erstklassigen Adresse im Herzen Düsseldorfs.