Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €2.058 €/m²

Finanzierung ab 1586 €/Monat

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5Zimmer

193,9 m²Wohnfläche

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Stadtgebiet, Wolfenbüttel / Linden (38300)

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Zum Verkauf stehen insgesamt 5x 1-Zimmer-Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1970, die sich in dem schönen Ortsteil Linden in Wolfenbüttel befinden.

Die 5x 1-Zimmer-Etagenwohnungen befinden sich im 2.OG bzw. in der 3-Etage, verfügen über eine Wohnfläche insgesamt von ca. 193,86 m². Jede Wohnung hat ein Wohn- / Schlafzimmer, eine Küche im Flur und ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper.

1. Wohnung: ca. 42,62m², ca. 330€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2025
2. Wohnung: ca. 42,62m², leerstehend, wird gerade renoviert
3. Wohnung: ca. 42,62m², ca. 215€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2010
4. Wohnung: ca. 29,00m², ca. 215€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2021
5. Wohnung: ca. 37,00m², ca. 350€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2023

Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin besitzt die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum. Ein Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche gibt es natürlich zusätzlich.

In den 5x Wohnungen befindet sich jeweils 1x Pantryküche, die im Preis inkludiert ist. Die Immobilie wird per Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Vinyl- und Fliesenboden ausgelegt.

Für die Immobilie wurden Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen verwendet. Ein großer Vorteil ist, dass die Fenster der 5x Wohnungen im Gemeinschaftseigentum liegen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!

Sonstiges Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 5