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Maisonette zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Wunderschöne, neuwertige 4,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit EBK und Garten

Die Maisonette-Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses wurde in 2019 durch Ausbau und Erweiterung neu geschaffen. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung, eine ruhige Lage und Blick ins Grüne aus.
Neben viereinhalb lichtdurchfluteten, architektonisch reizvollen Zimmern auf drei Ebenen zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer (neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche/ WC und Duschbad mit Gäste-WC).
Beachten Sie auch den idyllischen, 100qm großen Garten, der an eine Grünanlage angrenzt und in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
In drei Zimmern gibt es SAT- und Internetempfang (über LAN-Kabel).
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination.
- mit Auto oder U-Bahn in 10 Minuten in der City
- ruhige Lage
- grundlegende Modernisierung 2019
- neues Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
- zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC
- Wohnküche mit Einbauküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • frei ab 01.05.2025
  • Gartenanteil, Garten
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Langwasser - Nordost, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Langwasser Nordost bietet alles an Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig im Südosten Nürnbergs (im Gegensatz zu anderen Gebieten Langwassers keine Hochhäuser). Weite Teile sind Fußgängerzone (direkt vor der Haustür).
- viel Grün in der Umgebung
- Sportmöglichkeiten für Kinder (Basketballfeld, 2 Fußballfelder, Tischtennis) nebenan
- große Abenteuerspielplatzanlage (Ursula-Wolfring-Straße fußläufig)
- mehrere Kindergärten/ Kitas, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Bäcker, Restaurants etc. in Laufweite
- keine 5 Minuten (350m) Fußweg zur U1, in wenigen Minuten im Zentrum
- Bushaltestelle (Linie 55) praktisch vor der Haustüre
- schöne Radwege ins Zentrum
- auch mit dem Auto rundum gute Verkehrsanbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1590 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
11,95 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4050 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2p9xb46
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt