Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €2.077,92 €/m²

Finanzierung ab 535 €/Monat

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4Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Rodheim-Bieber, Biebertal (35444)

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Biebertal, OT Rodheim-Bieber. Das Gebäude wurde 1996 durch einen Anbau erweitert, nach WEG aufgeteilt und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten (EG/OG/Anbau).
Auf insgesamt ca. 77m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche) sowie ein großer Wohn-/ Essbereich mit angrenzenden Balkon.
Die Räumlichkeiten (renovierungsbedürftig) sind lichtdurchflutet, mit Laminat- und Teppichböden ausgestattet und das Badezimmer gefliest.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz sowie das Sondernutzungsrecht an Teilen der Hof- und Grünflächen vor dem Gebäude.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 250€.
"Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann im Nachgang vorgelegt werden"
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rodheim-Bieber. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Autobahn A45 ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Gießen, Wetzlar und Frankfurt am Main. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In Rodheim-Bieber gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freibad und verschiedene Sportvereine. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen den Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Provision in Höhe von 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Provision in Höhe von 3,57% Verkäufer-Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen