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Wohnung zum Kauf
165000 €2.418 €/m²
3Zimmer
68,3 m²Wohnfläche

VR Bank Donau-Oberschwaben eG
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Frau Sandra Distler
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle und freundliche 3-Zi. Eigentumswohnung in Niederweiler

Zum Verkauf kommt diese helle, freundliche und gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Gemeinde Wilhelmsdorf - Teilort Niederweiler.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in grundsolider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.

Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und ist barrierearm über den großzügig gehaltenen Hausflur zu erreichen.

Die vorhandenen 68 m² verteilen sich auf den Wohnungsflur, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein 7 m² großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gemeinschafträume bieten einen Waschraum und einen abschließbaren Fahrradraum.

Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Wir bitten um Ihr Verständnis dass wir aus diesem Grund auf Innenaufnahmen verzichten mussten.

Details zum Hausgeld, zur Miethöhe sowie Möglichkeiten in Bezug auf eine Eigennutzung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Erfahren Sie mehr über dieses interessante Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Niederweiler, Wilhelmsdorf (88271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen in der Gemeinde Niederweiler, im westlichen Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg. Die Wohnung befindet sich nur 55 Meter nordöstlich vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die nächstgelegene Bushaltestelle "Wilhelmsdorf Zußdorfer Straße" ist nur 700 Meter entfernt und bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

In der direkten Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gehören die Supermärkte Penny, Nah & Gut Trogisch und Späth, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch eine Bäckerei, das Stehcafe Butscher, ist in der Nähe.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Grundschule, eine Schule und eine Realschule, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch drei Kindergärten sind in der Nähe, mit dem Fahrrad erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Pädiatrie, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gesichert. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.

In Sachen Kulinarik bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants und Schnellrestaurants. Zum Beispiel das Restaurant Gasthaus Krone, Schnellrestaurant Mayar Pizza & Kebab Haus, Restaurant zur Post.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Kunstzentrum in der Nähe und ein Museum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch ein Wasserpark ist in der Nähe.

Sportbegeisterte können die Grund- und Hauptschulhalle, die Rotachhalle und die Riedhalle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen.

In der nahen Umgebung gibt es auch mehrere Parks, wie das Naturreservat Pfrunger-Burgweiler Ried, den Duftgarten und den Kräutergarten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Zusammenfassend liegt die Erdgeschosswohnung in einer sehr guten Lage, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, kulinarischen Angeboten, Kultur- und Freizeitangeboten und Naherholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.417,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VR- Bank Donau-Oberschwaben eG Kurzinformation:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Die Volksbank Altshausen eG übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank!

[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Donau-Oberschwaben eG
VR Bank Donau-Oberschwaben eGGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 93, 88348 Bad Saulgau
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sandra Distler
Frau Sandra DistlerDein Kontakt
Online-ID: 2h8pz5j
Referenznummer: 2024-0011
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Frau Sandra Distler
VR Bank Donau-Oberschwaben eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen