Einfamilienhaus zum Kauf 311.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 1.239 m²<br/>Grundstück Stangenroth Burkardroth 97705

Einfamilienhaus zum Kauf
311000 €1.777,14 €/m²
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.239 m²Grundstück
Stangenroth, Burkardroth (97705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

311000 €

1.777,14 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
Sauna

Einfamilienhaus in 97705 Burkardroth-Stangenroth (ID 10371)

Kurzbeschreibung Burkardroth-Stangenroth, EFH, Bj. 1971, Grd. 1.239 m², Wfl. 175 m², B 213,3 kWh/(m²a)G, Pellets-H (2011) KP 311.000 € Objekt Erdgeschoss, ca. 125 m²: Küche incl. Kücheneinrichtung in U-Form inkl. Induktionskochfeld, Abzugshaube Umluft oder Außenluft, Backofen auf Augenhöhe, Einbaukühlschrank und Einbauspülmaschine,
Doppelspülbecken Steinzeug Armatur Hans Grohe, Abstellkammer verschließbar in Küchenfrontoptik, Tresen zwischen Küche und Esszimmer mit 4 Sitzplätzen und Drehstühlen, kleine
Speisekammer, Eßzimmer (Laminat), Wohnzimmer incl. Holzofen (Laminat), Terrasse (Holzdielen), Kinderzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), orignelles, hochwertiges Bad mit
Wanne, separater Dusche und WC incl. Waschtischunterschrank und Hochschrank (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), 3 Terrassen, Garten mit Gartenhaus.
Dachgeschoss, ca. 50 m² ausgebaut: Wohnzimmer (OSB-Platten), Flur (Fliesen), Dusche + Sauna, Küche incl. Einrichtung (OSB-Platten). Bad (1995) mit Wanne, Dusche und WC,
1 nicht ausgebauter Raum. Wände in diesem Stockwerk könnten verändert werden.
Keller: Waschküche (Fliesen, Fussbodenheizung), WC, Dusche (Regale bleiben), Büro (Laminat), Flur (Teppich), Räucherofen, Heizungsraum mit Pelletsheizung (SOLVIS) (2011),
Pufferspeicher 1.000 l. Pelletslagerraum für 8 t Pellets, Raumaustragung Saugsystem mit Maulwurf, Raum mit OSB-Platten, weiterer Raum, bei dem Dusche und WC vorgesehen ist.
Einzelgarage, integriert ins Haus mit Schwingtor.
Neben dem zu diesem Haus gehörenden Grundstück von 1.239 m² kann ein weiterer Grundstücksanteil von 615 m² bis zum Verkauf an Gemeinde genutzt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Der Garten sowie hintere Bereich des Hauses entspricht einer Wohlfühloase.
Das Objekt bietet viel Platz für eine Familie, verfügt über einem Brunnen sowie 10 m² Solarthermie auf dem Dach.
Die Garage ist vom Keller zugänglich. Massivbauweise, voll unterkellert.
Kunststofffenster weiß 3-fach-Verglasung mit Schallschutz und Lamellen-Kunststoff-Rollos. Kaminofen im EG und DG, Dauerbrand geeignet.
Wasserleitungen verzinktes Stahlrohr, Edelstahlrohr und MVR. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 175,00 m², Gartenfläche: 1.064,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809672117, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.777,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

590 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.721 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.