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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
336579 €1.709,91 €/m²
6Zimmer
196,8 m²Wohnfläche
Südstadt 32, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Sylvestro Russo
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Preise

Kaufpreis
336579 €
1.709,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Gäste-WC

Ihre Traumvilla in Langenzenn: Luxus, Effizienz und Individualität vereint

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer maßgeschneiderten Villa auf, die bis ins kleinste Detail Ihren Wünschen entspricht. Ein Zuhause, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Langenzenn! Diese exklusive Villa mit sechs Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 196,84 m² lässt keine Wünsche offen.
Das Herzstück dieser beeindruckenden Immobilie sind die fünf geräumigen Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden. Das große Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das für noch mehr Komfort sorgt.
Die Ausstattung der Villa ist von gehobenem Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Moderne Materialien und eine elegante Innenarchitektur schaffen eine luxuriöse Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Befeuerung erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie langfristig Geld sparen werden.
Doch damit nicht genug: Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Wenn Sie jedoch Unterstützung benötigen oder keine Zeit für den Ausbau haben, stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete zur Verfügung. Mit den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie genau das richtige Maß an Unterstützung für Ihre Bedürfnisse.
Mit unserem Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE übernehmen wir den kompletten Innenausbau für Sie - perfekt für alle, die wenig Zeit haben oder sich einfach zurücklehnen möchten. Das Paket AMBITIONIERTE richtet sich an diejenigen unter Ihnen, die einige Arbeiten selbst erledigen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung schätzen. Für echte Do-it-yourself-Enthusiasten bieten wir das Paket HEIMWERKER an - hier sparen Sie maximal an Kosten und können Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen höchste Qualität und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Seit über 35 Jahren setzen wir auf nachhaltige Materialien wie Holz und bauen Niedrigenergiehäuser, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich sinnvoll sind. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich!
Ein weiteres Highlight: Die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis! Von der Energieeffizienzwand über Echtholztreppen bis hin zur Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden gehören zum Standardpaket dazu. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein besonders großzügiges Raumgefühl.
In unserem Bemusterungszentrum können Sie zudem aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien wählen und Ihre Villa ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Ob Böden, Türen oder weitere Ausstattungsmerkmale - bei uns finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Langenzenn! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und erleben Sie hautnah in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte.
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für hochwertige Fertighäuser! Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten und genießen Sie maximale Sicherheit während des gesamten Bauprojekts.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.709,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.127 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft
Herr Sylvestro RussoDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fbs65v
Referenznummer: HE-SY-CityVilla2
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