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Villa zum Kauf 875.000 € 7 Zimmer 201,4 m²<br/>Wohnfläche 942 m²<br/>Grundstück Falkenhain Falkensee 14612
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Villa zum Kauf 875.000 € 7 Zimmer 201,4 m²<br/>Wohnfläche 942 m²<br/>Grundstück Falkenhain Falkensee 14612
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Villa zum Kauf
875000 €4.344 €/m²
Finanzierung ab 3677 €/Monat
7Zimmer
201,4 m²Wohnfläche
942 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhard Fritz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Schmuckstück in Falkenhain: Besondere Villa in ruhiger Straße für Anspruchsvolle

Wenn Sie das Besondere im Alltag schätzen sind Sie hier richtig. Dies ist ein individuelles Haus, an dem viele Details nicht nur gut durchdacht sondern wertvoll sind. Gebaut um die Jahrhundertwende vor knapp 120 Jahren ist es unter anderem in den Neunzigerjahren umfangreich saniert worden und seitdem ohne Kosten und Mühen zu scheuen sehr gut erhalten und gepflegt worden. Die Großzügigkeit der Räume lässt einen Neubau von heute blass erscheinen.

DIe Zimmer in den drei Geschossen sind flexibel nutzbar, hervorzuheben sind die wohnraumähnliche Nutzung des Teil-Kellers und der Räume im Spitzboden, die als Home Office oder Kinderspielplatz oder Gästebereich ideal wären. Die zwei vollen Bäder im Hochparterre und Obergeschoss sind ebenfalls hervorzuhaben wie die beiden Wintergärten.

Eine Besichtigung in diesem besonderem Objekt ist unbedingt empfehlenswert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Falkenhain, Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkenhain ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an Berlin suchen. Falkenhain liegt im Norden von Falkensee, zwischen dem Nymphensee, einen beliebten Badesee und dem Falkenhagener See. Die Häuser sind meist Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die viel Platz für Kinder und Haustiere bieten. Falkensee bietet mehrer Schulen, Kindergarten und viele Spielplätze. Außerdem gibt es mehrere Busverbindungen ins Umland und nach Berlin sowie den Bahnhof Falkensee, von dem aus man in 10 Minuten zur Altstadt Spandau fahren kann.

Hier ist also der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die das Leben im Grünen schätzen.

Bitte fordern Sie unser umfangreiches Lage-Exposé zusammen mit dem Haus-Exposé an.

Übrigens: Der Stadtname ist 1923 bei der Bildung der Gemeinde aus den beiden größten eingemeindeten Dörfern Seegefeld und Falkenhagen als Kunstwort zusammengesetzt worden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
875000 €
4.344,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.344,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail, wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 53,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Str. 26B, 13187 Berlin
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Partnerschaft
Herr Burkhard FritzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gbn756
Referenznummer: 43100102-044372
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Burkhard Fritz
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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