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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
379399 €2.192 €/m²
5Zimmer
173,1 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Jens Schwanke
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr modernes Zuhause im Westerwald Das Trendline S1

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnsitz in Friedewald (Westerwald)! Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen geplant wird, vereint modernen Wohnkomfort mit umweltbewusster Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem weitläufigen Grundstück von 685 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für persönliche Lebensbedürfnisse. Das Haus bietet fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind auf dem neuesten Stand der Technik und erhöhen den Komfort im Alltag. Jedes Element dieses Hauses wurde so entworfen, dass es Ihren Anforderungen gerecht wird - von der Raumaufteilung bis zu den verwendeten Materialien. Ein besonderes Merkmal ist der KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten deutlich reduzieren kann. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Hauses, das Ihnen ein gutes Gewissen gegenüber unserer Umwelt gibt und gleichzeitig Ihre Energiekosten optimiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in diesem modernen Heim leben - mit ausreichend Platz für unvergessliche Erinnerungen, gesellige Abende und zahlreiche Aktivitäten. Die optionale Ausbaustufe "Ambitionierte" bietet Ihnen die Chance, aktiv am Innenausbau mitzuarbeiten. Wir kümmern uns um Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroinstallation, während Sie beim Trockenbau kreativ werden können. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Nutzen Sie unsere professionellen Dienstleistungen zur individuellen Gestaltung des Innenraums oder lassen Sie sich von unseren Experten unterstützen. Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus zügig Wirklichkeit wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus beeindruckt durch qualitativ hochwertige Ausstattungselemente: Dazu gehören eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effektiven Beheizung des Gebäudes sowie Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden gewährleisten hervorragende Isolation und Lärmschutz. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Zimmer eine großzügige Atmosphäre.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lautenhausen, Friedewald (57520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist entweder auf einem vorhandenen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in der Planungsphase; idealerweise sogar auf Ihrem eigenen Grundbesitz. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Natürlich können wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück verwirklichen; lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
379399 €
2.191,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
588 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für "Ambitionierte" inkludiert. Dies ermöglicht Ihnen unter professioneller Anleitung die individuelle Gestaltung Ihres Innenraums. Informieren Sie sich über unsere Dienstleistungspakete: Egal ob VIELBESCHFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und entdecken Sie die Möglichkeiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jens SchwankeDein Kontakt
Online-ID: 2hxdy5a
Referenznummer: AK168-261224
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