Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €2.688 €/m²

Finanzierung ab 639 €/Monat

---

2Zimmer

59,2 m²Wohnfläche

---

Wedel (22880)

---

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines Hochhauses in Wedel. Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet und der Käufer übernimmt den bestehenden Hamburger Mietvertrag. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.300,- €.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Gleich im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite des Flures ein geräumiger Einbauschrank und im weiteren Verlauf des Flures schließt sich zur rechten Seite die Tür zum Duschbad mit Fenster und die Küche. Die Küche verfügt über Einbauschränke und funktionstüchtige E-Geräte. Am Ende des Flures erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Tür zum Schlafzimmer.

Das Objekt wurde 2011 umfangreich energetisch saniert und die Rohrleitungen sowie Elektrik wurden 2006 erneuert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Bodenraum.

Sonstiges Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Die Käufercourtage beträgt 3,125 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1