Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

Finanzierung ab 2964 € / Monat

---

6Zimmer

187 m²Wohnfläche

453 m²Grundstück

---

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnjuwel in der begehrten Lage von Neu Wulmstorf! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Baujahr 2014: Moderne Architektur und zeitgemäße Bauweise.
Sechs Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zwei Badezimmer: Hochwertig ausgestattet und stilvoll gestaltet für maximalen Komfort.
Fußbodenheizung: Angenehme Wärme und behagliches Wohnklima in allen Räumen.
Sauna: Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellness-Oase.
Innenkamin: Genießen Sie gemütliche Abende am prasselnden Feuer.
Außenkamin: Perfekt für gesellige Stunden im Garten und entspannte Sommerabende.
Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Freie.
Doppelgarage und zwei Stellplätze: Ausreichend Platz für 4 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Luft/Wasser Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik.
Hochwertige Einbauküche: Zwischen 30.000? und 35.000? investiert, mit modernsten Geräten und stilvollem Design.
Verbautes Alarmsystem: Sicherheit auf höchstem Niveau für Ihr Zuhause.
Fenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung: Optimale Energieeffizienz und Lärmschutz.
Außenrollläden: Zusätzlicher Schutz und Komfort.
Erweiterte Elektroausstattung: Zukunftssicher und auf dem neuesten Stand der Technik.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit funktionaler Ausstattung und höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie, während die hochwertigen Materialien und Ausstattungen den Wohnwert deutlich erhöhen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Die luxuriöse Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt. Der Innenkamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer bieten höchsten Komfort und laden zum Entspannen ein.
Der Garten ist ein wahres Highlight: Der Außenkamin und die großzügige Terrasse bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien, während die Sauna und der Wintergarten für entspannte Stunden sorgen. Die Doppelgarage und die zusätzlichen Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus in Neu Wulmstorf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses und modernes Zuhause zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute unter +49 17630727781 einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden Qualität und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie.
Michael Ginzburg

Die Immobilie liegt in Neu Wulmstorf, einer wachsenden Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Neu Wulmstorf kombiniert die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg.
Die Verkehrsanbindung in Neu Wulmstorf ist hervorragend:
Der Bahnhof Neu Wulmstorf ist etwa 1,5 km entfernt und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (Linie S3) nach Hamburg und Stade. Die Fahrtzeit nach Hamburg-Harburg beträgt etwa 15 Minuten, in die Hamburger Innenstadt rund 30 Minuten.
Autobahnanbindung: Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
In der Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermärkte: Edeka und Lidl sind nur etwa 1 km entfernt und bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren.
Einkaufszentren: Das Shopping Center Neu Wulmstorf bietet diverse Einzelhandelsgeschäfte, Modeboutiquen und Dienstleistungsanbieter.
Der nahegelegene Arboretum Rosengarten lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerkundungen ein.
Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es gibt verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios.:
Für Familien mit Kindern stehen in Neu Wulmstorf verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung:
Grundschule An der Heide: Etwa 1,2 km entfernt.
Gymnasium Neu Wulmstorf: In etwa 2 km Entfernung.
Neu Wulmstorf verfügt über eine gute medizinische Infrastruktur mit mehreren Haus- und Fachärzten sowie Apotheken.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 281,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen