Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 90,6 m²<br/>Wohnfläche Nagelsberg Künzelsau 74653

Monat
3Zimmer
90,6 m²Wohnfläche

Ulf Schülert

PlanetHome Group GmbH

Künzelsau Nagelsberg - Terrassenwohnung mit Aussicht in Bestzustand

Bei dieser hellen und großzügig geschnittenen Wohnung fühlen sich Individualisten und Menschen, die das Besondere suchen, sofort angesprochen! Durch die einzigartige Lage und die terrassierten Wohnebenen vermittelt sie das Gefühl, in einem kleinen Haus zu wohnen und lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Bauartbedingt gibt es allerdings keinen Aufzug - hier können Sie also täglich Ihre Kondition erhalten oder verbessern! Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Windfang im Eingangsbereich. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 2019 erneuerten Küche. Auch das Badezimmer mit seiner großen bodentiefen Dusche und modernen Fliesen wurde ca. 2019 komplett erneuert, ebenso das separate Gäste-WC und die Nachtspeicheröfen. Ein kleiner Abstellraum beherbergt die Waschmaschine und befindet sich neben Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro. Auf den Balkon gelangt man durch jedes der drei Zimmer, das sorgt für Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, weitere öffentliche Parkflächen stehen in großer Zahl zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Nagelsberg, Künzelsau (74653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ortsteil Nagelsberg gelegen genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die kurzen Wege in die Stadt. Nagelsberg ist ein Ortsteil der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis im nordöstlichen Baden-Württemberg und hat ca. 500 Einwohner. Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie ist ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Ihr wurde zum 1. Oktober 2022 der Namenszusatz Hochschulstadt verliehen. Mit seinen ca. 16.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was das tägliche Leben erfordert. Sämtliche Bildungseinrichtungen sowie eine Außenstelle der Hochschule Heilbronn mit diversen Studiengängen werten die Stadt auf und sorgen in Verbindung mit den ortsansässigen Firmen für ein angenehmes Leben. Sport- und Freizeitanlagen sind vorhanden und auch das kulturelle Leben hat hier einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.301,68 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ulf SchülertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gav55v

Referenznummer: 623310