Reihenmittelhaus zum Kauf

510000 €510.000 €2.951 €/m²

Finanzierung ab 2129 €/Monat

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4Zimmer

172,8 m²Wohnfläche

214 m²Grundstück

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Raunheim (65479)

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Das Reihenmittelhaus befindet sich in Raunheim, Kreis Groß-Gerau, und verfügt über eine Wohnfläche von 172,80 m² auf einem 214 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1998 erbaute Haus verteilt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer gehobenen Ausstattungsqualität. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche, während das Dachgeschoss mit einem weiteren Tageslichtbad ausgestattet ist, welches eine Wanne bietet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses zählen eine große Terrasse mit einer neu installierten elektrischen Markise sowie ein liebevoll gepflegter Garten mit einer Stein-Sitzgruppe und einem praktischen Gartenhäuschen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großzügigen Zimmer auch Stauraum bzw. einen Hobbyraum sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück, zudem ist das Anbringen einer E-Ladestation möglich. Das Haus verfügt über einen sehr guten Energieeffizienzwert "B".
In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gasheizung und der Dachfenster sowie die Installation einer modernen elektrischen Markise. Alle Fenster im Erdgeschoss sind zusätzlich einbruchgeschützt und die Außenanlage wurde vor kurzem neu gestaltet. Für einen effizienten Wasserverbrauch sorgt ein Brunnen mit Zisterne.
Eine Besonderheit ist die Lage des Hauses auf einem Erbpachtgrundstück mit einer monatlichen Pacht von 200,- EUR. Trotz der ruhigen Lage sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.

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